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新州联合房产大亨善待租户 「就算一辈子租房也很幸福」

房地产大亨正在与新州政府连手,以阻止“租房”成为一个不堪的词。

这些举措将导致租户被更多地视为客户,让他们可以选择在同一个住所内度过数十年的生活

悉尼的住房承受力危机创造了更多的终身租赁者,新州财政厅长佩洛特-加龙省(Dominic Perrottet)把租房作为新州住房承受力计划的主要部分。

他正在调查在悉尼引进专门为出租而建的房产的可能性。这种房产在美国和英国很受欢迎,一家机构房东拥有一整栋公寓楼,而且是以出租为目的。该项目旨在改变游戏规则,让机构房东向租户提供更多福利,并建立长期的租赁关系。

佩洛特-加龙省已经与房地产行业的领导人设立了两个工作组,以便引入这种专为出租而建的物业,他告诉《每日电讯报》,他希望租房能够成为一个更有吸引力的选择。

据悉,包括Stockland和Mirvac在内的房地产集团都在调查设立转为出租而建的物业的可能性。

普华永道(PricewaterhouseCoopers)的合伙人艾米·布朗(Amy Brown)表示,悉尼必须停止将租房视为一个“不堪的词”。布朗撰写了一份普华永道报告,调查了在澳大利亚引进专为出租而建的房产的可能性。

它建议州和联邦政府探索为此类开发案提供规划和税收优惠的可能。布朗还表示,政府应该对修法的前景展开调查,以保护租户权利。她说:“房东不必任何理由就可以赶走房客,是一个真正的问题。”

家就是安全感

罗西·贝克(Rosie Baker)认为,如果出租物业可以像家一样,那么租房不一定是坏事。

贝克在Redfern租房生活,这里是那些在悉尼买不起房的人逐渐聚集的郊区之一。

“我不认为租赁需要是一个坏的选择…但如果你不确定是否可以留在一处物业中超过一年,恐怕就很难产生家的感觉。我对转为出租而建的房子很感兴趣,因为它能够提供长期的确定性。”这名33岁女性说。

贝琳达·夏普(Belinda Sharpe)和丈夫在The Rocks的一栋出租房里生活了20年。“我们真的很幸运,有一段很好的体验,”她说。

夏普认为,允许租户更好地确定自己能在出租房中住多久,是一个很棒的主意。

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