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60万澳元买房很简单!各州府这些房子任挑

随着大多数州府城市的房价上涨减缓,对首置业者的激励措施加强,年轻的买家终于获得了信心。

澳大利亚审慎监管机构(APRA)今年3月份收紧贷款规定后,投资者兴趣减弱,有助于他们脱离市场。

浏览一边现在的房地产广告,你一定能找到比一些比一年前更划算的报价。

Metropole Property Strategists总监雅德尼(Michael Yardney)表示,我们知道首置业者补助往往会让首置业者重回市场,而新州与维州从7月1日起提供的改良补助就是例证。

“首付是最大的绊脚石,特别是在墨尔本和悉尼,因为在这些城市,房价格外昂贵,”雅德尼说,“那么人们怎么办呢?他们正在选择较小的户型,或者许多人从父母那里获得资助。”

买家代理机构Cohen Handler的董事总经理柯恩(Simon Cohen)表示,虽然他没有看到很多接受父母资助的例子,但他注意到,年轻买家现在有更多的机会。他还看到,很多预算不够在悉尼买房的人,正在布里斯班等城市买房,因为在这里,他们的购买力更高。

如何踏入房市

无论您是否有资格获得首置业补助(各州的资格门坎不同),踏入房市的关键在于,在符合您预算的地区寻找房子。

例如,如果您的预算为60万元,您可能需要前往距离悉尼CBD超过25公里的地方搜寻,而在墨尔本,只要离开CBD 12公里就能找到这个价位的房子。如果您在布里斯班,珀斯或阿德莱德,那么无疑可以在更靠近CBD的地方获得更多空间。

考虑到这一切,雅德尼表示,许多首置业者都是先投资,然后在自己喜欢居住的地方租房。

60万在州府买房

悉尼

在这座港口城市可能会比较难办,但在低价区间仍有很好的选择。科恩说,你得知道要去哪里找。根据Realestate.com.au的统计,12 Queen Street, Granville这栋宜人的雅居只需63万元,室内装潢现代,午后还有一个凉亭。

不过,如果您不太在意空间,可以在CBD中找到一套价位类似的小公寓。例如,201/11 Alberta Street的这间1卧室公寓售价为62万。

墨尔本

像悉尼一样,墨尔本的内城和中环的房价往往高于60万。不过你依然可以在市区以北约12公里,像Reservoir这样的郊区,找到这样的房子。1/54 Cheddar Road的宽敞雅居,指导价为60-65万。

墨尔本也有60万元左右的精品公寓,包括16/140 Queens Parade这套时尚的两居室单元房,售价58-63万。

布里斯班

在布里斯班,60万元的预算可以走得更远。根据Realestate.com.au,在Windsor区30 Victoria Street的这栋时尚独立屋售价约599,000元。它有三间卧室,面积为405平方米,距离布里斯本CBD仅3.5公里。

阿德莱德

或者如果您正在寻找具有文化遗产魅力的东西,那么阿德莱德或许符合标准。26 Light Street的砂岩别墅仅需60万元。它有四件大卧室和一座维多利亚式拱门。

珀斯

根据Realestate.com.au的统计,在珀斯的Victoria Park,这座位于5A Rathay Street的四卧室房屋售价介于56.5万到59.5万之间,拥有充足的室内和室外空间,距离Swan River不远。

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